Byt je bezpečný přístav i pro banku
Hypotéky jsou velmi levné, lidé si je berou na nákup bytů jako o závod, a to jsou pro developery dobré zprávy. Na optimistický obrázek ale padá stín pochybností: nebobtná nám tady riziko realitní bubliny?
Stovky lůžek pro ukrajinské uprchlíky
Developerská a investiční skupina GARTAL rozšiřuje svou pomoc uprchlíkům z Ukrajiny, kteří potřebují v Česku ubytovat. V prostorách bývalého hotelu Mars na Kubánském náměstí v Praze nabídne zdarma ubytování pro 200 žen a dětí, a to včetně stravy.
Recept na bytovou krizi ve čtyřech bodech
Byty v Praze za poslední roky podražily o desítky procent. Někdo tomu říká realitní bublina, Ing. Rostislav Petchenko tento stav nazývám bytovou krizí. Poptávka bytů v Praze výrazně převyšuje nabídku a ceny letí vzhůru.
Bytový second hand není za hubičku. Kupci v Praze během pandemie ušetřili proti novostavbě 11 procent
Kdo nemá na nové, musí sáhnout po second handu. Na leckterém zboží tak lze výrazně ušetřit, v případě bytů to ale tak moc neplatí. Na tuzemském trhu v Praze činila v době pandemie průměrná cena prodaného staršího bytu zhruba 96 tisíc za metr čtvereční.
Na západě Prahy, v obci Tuchoměřice, roste v údolí Únětického potoka nový developerský projekt. O byty, které jsou již v prodeji, projevují zájem převážně rodiny s dětmi. Kromě výhodné ceny přitom oceňují i samotnou lokalitu, kde naleznou přírodu i místo pro bezpečný domov.
V projektu Tuchoměřické zahrady je k dispozici celkem 46 bytových jednotek od velikosti 1+kk až do 5+kk ve třech oddělených budovách. Na své si zde tak přijdou jak jednotlivci, tak i větší rodiny s dětmi, pro které jsou ideální byty 5+kk s podlahovou plochou 119 m2. Dostavba prvních dvou budov je plánovaná na první čtvrtletí roku 2021, třetí budova pak bude dokončena ve třetím čtvrtletí příštího roku. K bytům je možné dokoupit také garážová nebo venkovní krytá parkovací stání, kterých bude celkem 51.
Příznivá cena a výhledy do blízkého lesoparku
Cena za byty v Tuchoměřických zahradách je více než příznivá. Za 1 m 2 plochy tu zaplatíte jen 60 000 Kč, průměrná cena za metr čtvereční je přitom v nových developerských projektech v Praze 108 000 Kč. Všechny byty mají navíc výhled do zeleně, ty ve vyšších patrech disponují vlastním prostorným balkónem, přízemní jednotky zase soukromými předzahrádkami. „Jako velkou výhodu Tuchoměřických zahrad vidím, kromě soukromých balkónů a předzahrádek u každé jednotky, hlavně velkou společnou zahradu s posezením, která může sloužit jako příjemné místo pro setkávání sousedů či letní grilování. Celý areál je navíc oplocený, což je pro rodiny s dětmi velmi praktické,“ říká Ing. Rostislav Petchenko, ředitel developerské společnosti GARTAL.
Kousek do školy i na hrad Okoř
V okolí projektu Tuchoměřické zahrady je veškerá občanská vybavenost. V obci se nachází obchod, základní škola, pošta, dětský lékař, a 5 minut cesty od areálu dokonce největší outletové obchodní centrum v Čechách. Obyvatelé domů také jistě ocení širokou škálu možností pro výlety po okolí. Přímo před domem vede cyklotrasa Veleslavín – Zákolany, hrad Okoř je v dojezdové vzdálenosti 10 minut autem a na procházku do Divoké Šárky se dostanete do čtvrt hodiny.
Letiště „za rohem“
Vzhledem ke klidu, který je pro Tuchoměřické zahrady typický, by málokdo hádal, že se pouze 5 km od nich nachází Letiště Václava Havla. Tato strategická poloha však obyvatelům přinese úsporu třeba při cestě na dovolenou či do práce. „Vzhledem k tomu, že se v blízkosti areálu nachází Letiště Václava Havla, jsou Tuchoměřické zahrady ideálním místem pro bydlení jeho zaměstnanců nebo leteckého personálu,“ upozorňuje Ing. Rostislav Petchenko.
Prohlédněte si volné byty v projektu Tuchoměřické zahrady
Favourites