Byty opět zdraží
Ceny nových bytů v Praze loni vzrostly zhruba o desetinu. Metr čtvereční novostavby dané do prodeje přišel v průměru na 130 tisíc korun. Tohle číslo se může v různých statistikách mírně lišit. Na trendu to však nic nemění.
Benefity nemusí být módní, hlavně když dělají radost
Lidé i firmy se často přizpůsobují tomu, co je v módě. Platí to také o zaměstnaneckých benefitech. Ve skupině GARTAL ale neděláme věci jen proto, že momentálně frčí. Zajímá nás, co naši zaměstnanci skutečně potřebují.
Tři kroky na cestě do budoucnosti
Ceny stavebních materiálů výrazně vzrostly, stejně tak zdražilo financování, prodeje bytů naopak kvůli zamrznutí hypotečního trhu letos propadly a klienty je třeba si předcházet. Současnost není lehká pro nikoho, ale pro developery obzvlášť.
Architektura v normách
V místě dřívějšího areálu Telecomu na Praze tři měly vyrůst tři až sto metrů vysoké věžové domy podle návrhu architektky Evy Jiřičné. Světová organizace UNESCO ale rozhodla, že stavby nesmí být tak vysoké, takže se projekt musí předělat.
Dostal jsem otázku, zda mám svůj developerský sen. Když jsem se před 15 lety přistěhoval do Prahy, bydlel jsem na Praze 5 a denně jsem jezdil kolem nedokončené novostavby. Tehdy jsem v nemovitostech začínal a říkal jsem si, že by bylo krásné ten projekt jednou dotáhnout. Před několika lety jsme pak dostali nabídku na jeho koupi. Hned jsem věděl o co se jedná a řekl jsem, že to bereme. Jenže se ukázalo, že někdo jiný byl rychlejší. Můj malý developerský sen mi proklouzl mezi prsty, a to mě mrzelo.
Nebylo to poprvé ani naposledy. Skupina GARTAL často kupuje rozpracované projekty, které dovedeme do zdárného konce. Občas máme na něco zálusk, ale nakonec vyhraje někdo jiný. Ušlá příležitost zejména u některých projektů v centru města také zamrzí. Ale nechci tvrdit, že my bychom to vždycky udělali lépe nebo pěkněji. Nerad bych křivdil jiným developerům, každý máme nějaké představy a vize.
Po řadě let v branži jsem si ale uvědomil, že můj developerský sen spočívá v něčem jiném. Že nemám ambici zanechat po sobě mrakodrapy a vytesat tam svoje jméno. Kdyby se něco takového povedlo, bylo by to fajn, ale není to pro mě primární cíl. Více mě baví vylepšovat chod firmy, protože kvalita projektů vychází z kvality lidí, kteří na projektech dělají. Když je vzděláváme a posouváme dopředu, tak se tím posouvají i naše stavby. Vlastně mám nejlepší pocit z toho, že každý další projekt uděláme lépe něž ten předchozí. Člověk prostě může zanechat úžasný otisk i ve zdánlivě obyčejných věcech.
Ing. Rostislav Petchenko, generální ředitel a spoluzakladatel developerské skupiny GARTAL
Favourites