Каким образом регулируются кредитование и покупка квартиры в отношении совместной собственности супругов? Какова процедура в случае развода?
Согласно чешскому законодательству, покупка недвижимости в случае ее приобретения во время брака является частью совместной собственности супругов («ССС»), то есть она в равной степени принадлежит обоим, и оба супруга несут одновременную (солидарную) ответственность по обязательствам,...
Какие налоговые обязательства возникнут у меня при передаче недвижимости? Связаны ли с этим какие-либо другие сборы?
При передаче недвижимости могут возникнуть следующие налоговые обязательства: Подоходный налог в размере 21% в случае, если продавцом является юридическое лицо. Плательщиком является продавец. Подоходный налог в размере 15% в случае, если продавцом является физическое лицо,...
Можно ли просмотреть несколько объектов недвижимости в рамках одной встречи?
Да, в рамках одного просмотра (встречи) возможно посещение нескольких объектов недвижимости, если это позволяют логистическое расположение объектов, представляющих интерес для клиента, а также правила техники безопасности на строительной площадке.
Мы столкнулись с понятием «заявление собственника здания». Что это такое?
Заявление собственника здания (§ 1166 Гражданского кодекса) – это правовой акт собственника, с помощью которого собственник недвижимости (обычно здания) разграничивает отдельные жилые или нежилые единицы, их принадлежности и компоненты, а также определяет общие части и...
Как и большинство девелоперов на чешском рынке, компания GARTAL финансирует реализацию своих проектов за счет кредитов от известных банков. Такое положение дает покупателям уверенность в том, что строительство не зависит от переменной финансовой ликвидности компании GARTAL из средств, уплаченных покупателями, а с самого начала обеспечено достаточным объемом средств для реализации и завершения всего проекта. Для покупателей это самый безопасный способ финансирования строительства, с которым также успешно работают банки-кредиторы клиентов – тех, кто заинтересован в покупке недвижимости в конкретном проекте.
Средства, уплачиваемые покупателями или их банками-кредиторами, зачисляются на специальный счет проекта, которым распоряжается банк, предоставляющий кредит на проект, и компания GARTAL не имеет права распоряжаться этими средствами. Таким образом, эти финансовые средства используются исключительно для тех целей, которые связаны со строительством конкретного проекта.
Избранное