(+420) 840 400 440
Личный кабинет
CZE
ENG
Существуют ли другие ограничения на распоряжение недвижимостью?
Другим видом ограничения на распоряжение недвижимостью является так называемый сервитут (ограниченное право пользования чужой собственностью). Например, он устанавливает право третьего лица, помимо собственника, использовать недвижимость или дает право владельцу соседней недвижимости использовать затронутую сервитутом недвижимость...
Можно ли просмотреть несколько объектов недвижимости в рамках одной встречи?
Да, в рамках одного просмотра (встречи) возможно посещение нескольких объектов недвижимости, если это позволяют логистическое расположение объектов, представляющих интерес для клиента, а также правила техники безопасности на строительной площадке.
Почему необходимо создавать товарищество собственников жилья? Какие правила действуют в отношении такого товарищества?
Из новеллы к Гражданскому кодексу, вступившей в силу с 1 июля 2020 года в отношении создания ТСЖ, следует: если товарищество собственников жилья не было создано ранее, его создают собственники помещений в доме, состоящем как минимум...
Предоставляете ли вы гарантии на построенную вами недвижимость? Есть ли у данной гарантии какие-либо подводные камни?
Компания GARTAL предоставляет стандартный гарантийный срок продолжительностью 24 месяца с момента передачи недвижимости. Продолжительность процедуры госприемки недвижимости не влияет на срок гарантии. Оборудование квартиры покрывается гарантией от поставщиков, которые его предоставляют. Покупатель получает от нас...
Студия является категорией нежилой единицы, которая отвечает комплектации жилой квартиры, то есть имеет бытовое оборудование, кухонный уголок, однако по техническим причинам (плохая шумоизоляция, уровень освещения) не может пройти госприемку как квартира, а может быть использована только как нежилое помещение. Студию нельзя зарегистрировать как место постоянного проживания, но её можно сдавать в аренду. Однако такой договор аренды следует сформулировать как договор об аренде нежилой единицы. В случае, если покупатель студии является плательщиком НДС, у него есть возможность подать заявку на возврат НДС и таким образом получить пятую часть стоимости недвижимости, при условии, что студия используется для коммерческой деятельности.
Апартаменты (жилищные единицы пансионного типа) также относятся к категории нежилых помещений, которые отвечают всем требованиям к жилищу, но в некоторых случаях их можно зарегистрировать как место постоянного проживания.
Избранное
