(+420) 840 400 440
Client area
CZE
RUS
Poptávka po bytech v Praze je slabší, ceny novostaveb ale proti loňsku dál vzrostly. Developeři pokles nepředpokládají
Zájem o nové byty ve srovnání s loňským rokem mírně opadl, takže v nabídce jich bylo na konci června v Praze více než počátkem roku.
Roste podíl malých dispozic a průměrná plocha bytů přes kolísání míří dolů
Byty rychle zdražují. Od počátku roku 2016 do poloviny roku 2021 se průměrná nabídková cena novostavby v Praze zvedla podle Deloitte develop indexu o 85 procent na téměř 140 tisíc korun za metr čtvereční. Logickou reakcí je zmenšování plochy bytů.
Recept na bytovou krizi ve čtyřech bodech
Byty v Praze za poslední roky podražily o desítky procent. Někdo tomu říká realitní bublina, Ing. Rostislav Petchenko tento stav nazývám bytovou krizí. Poptávka bytů v Praze výrazně převyšuje nabídku a ceny letí vzhůru.
Menší byt je větší byznys, ale i početné rodiny chtějí žít ve svém
Byty jsou dlouhodobě považovány za dobrou investici, ale v době pandemie koronaviru to zjevně platí více než dřív. Podíl investorů v Česku se zvyšuje, a naopak mírně klesá procento těch, kteří si nový byt kupují, aby v něm sami žili.
Na Spořilově vyrůstá nový bytový projekt, který díky propojení moderních materiálů a technologií splňuje požadavky nejúspornější energetické kategorie, a je tak šetrný k přírodě i výdajům budoucích obyvatel. Podobně výjimečné bytové domy se v Praze postaví jen dva za rok.
Mimořádně energeticky úsporný bytový dům s názvem View Spořilov naleznete v ulici Choceradská na Praze 4. Stavba bude dokončena v prvním kvartálu roku 2022. Byty už je ale možné nakupovat dnes. V nabídce je 68 jednotek od velikosti 1+kk po 3+kk s podlahovou plochou 35 až 79 m2.
Přátelská cenová nabídka
Cena bytových jednotek ve View Spořilov začíná na 3 500 000 Kč. Záloha, kterou je potřeba složit při rezervaci bytu, pak činí pouze 95 000 Kč. Navíc všem zájemcům pomůžeme s financování nového domova vlastním zvýhodněným hypotečním úvěrem, který si lze zařídit přímo v Klientském centru v Karlíně. U bytu 1+kk s balkonem lze GARTAL hypotéku získat již od splátky 8 356 Kč měsíčně. Byty menších rozměrů doporučujeme i jako vhodnou investici k dalšímu pronájmu.
Balkóny a šetrnost
Všechny byty v projektu View Spořilov mají prosklené balkony, ty v nejnižším nadzemním podlaží zase oblíbené soukromé předzahrádky. Budoucí obyvatelé se navíc mohou těšit na úspory energie. Dům spadá díky nízké energetické náročnosti do kategorie A neboli mimořádně úsporná budova. Byty v projektu View Spořilov budou vybaveny francouzskými okny, která zajistí maximální propustnost denního světla. Osazena budou navíc tepelně izolačními skly se zvýšenou neprůzvučností. Dalšími výhodami jsou silné zateplení celé budovy a podlahové topení, díky kterému nebude obyvatele rušit hluk standardních radiátorů a v bytech se nebude tvořit suchý vzduch a vířit prach. Součástí projektu budou také speciální venkovní nádrže na dešťovou vodu, které pomohou odlehčit kanalizaci města.
-min.jpg)
-min.jpg)
-min.jpg)
Zaparkuje každý
Pod domem bude majitelům bytů k dispozici 47 parkovacích stání. Dostane se ale na každého. V bezprostřední blízkosti domu bude totiž pro podporu okolí, které se dlouhodobě potýká s nedostatkem parkovacích míst, vybudován parkovací dům s kapacitou 113 stání.
Co najdete v okolí?
V okolí domu je veškerá občanská vybavenost. V bezprostřední blízkosti se nachází školy, školky i obchodní domy. Obyvatelé jistě ocení i blízkost Hostivařského lesoparku či sportoviště HAMR. Po dokončení výstavby projde okolí úpravou a bude dosázena a revitalizována nejbližší zeleň. Autobusová zastávka je přímo za domem, stanice metra C Roztyly je vzdálená pouze dvě minuty autobusem.
Prohlédněte si volné byty v projektu View Spořilov
Favourites
