Kdy dochází k tzv. předpřejímce a ke skutečnému předání jednotky?

Předpřejímka
Předpřejímka se koná vždy před podpisem kupní smlouvy. Jejím účelem je, aby si budoucí kupující zkontroloval faktický stav a technické provedení jednotky. Zjištěné vady nebo nedodělky jsou zaznamenány a prodávající zajistí jejich odstranění tak, aby finální převzetí jednotky mohlo proběhnout bez komplikací.

Předání jednotky (přejímka)
Ke skutečnému předání jednotky dochází po podpisu kupní smlouvy a po doplacení kupní ceny. Předání probíhá na základě předávacího protokolu a zahrnuje předání jednotky včetně případného příslušenství. Součástí je předání klíčů, přístupových čipů a případně kódů, zaznamenání aktuálních stavů měřidel (vodoměr, elektroměr, měřiče tepla) a převod dodávek energií na kupujícího.

GARTAL smart technologie

Kupující je cizinec – co je potřeba doložit?

Jaký je postup při řešení reklamace a kdy mohu reklamaci uplatnit?

Co když si rezervuji byt, zaplatím rezervační poplatek a následně nezískám hypotéku?

Jaké jsou další administrativní poplatky při koupi bytu?

Je možné podepsat smluvní dokumentaci online?

Jak jsou chráněny moje peníze po zaplacení splátky? Co je projektový účet?

Je rezervace nemovitosti vždy závazná a zpoplatněná?

Mám zájem o vámi nabízenou nemovitost. Jak se s vámi mohu zkontaktovat?

Je možné si prohlédnout více nemovitostí v rámci jedné prohlídky?

V čem se liší družstevní vlastnictví od osobního?

Jak je to se zasmluvněním? Jaký typ smlouvy podepisujeme?

Jak mohu s GARTAL financovat nákup nemovitosti? Je úvěr nějak zajišťován?

Jak je úvěr a koupě bytu řešena z pohledu společného jmění manželů? Jak se postupuje při případném rozvodu?

Lze koupit byt pro někoho jiného, např. Pro nezletilé dítě?

Je ještě jiné možné omezení nakládání s nemovitostí?

Jsou projekty GARTAL zatíženy úvěry na financování jejich realizace?

Setkali jsme se s pojmem „prohlášení vlastníka budovy". Co to je?

Poskytujete záruku na vámi postavené nemovitosti? Skýtá záruka nějaká úskalí?

Jaká daňová povinnost mi při převodu nemovité věci vzniká? Jsou s ním spojené ještě jiné poplatky?

Co vše je potřeba k úspěšnému zápisu do katastru nemovitostí?

Jak vysoká je daň z nemovitých věcí? Kdy je splatná?

Proč musí vzniknout společenství vlastníků jednotek? Jaká pravidla se vztahují ke společenství vlastníků jednotek?

Jak je měřena spotřeba tepla v jednotlivých bytových jednotkách?

V čem jsou specifické ubytovací jednotky a ateliéry?