Investice do nemovitostí s potenciálem dlouhodobého růstu

Investiční fond Gartal Investment Fund SICAV, a. s., nabízí kvalifikovaným investorům možnost podílet se na financování vybraných developerských projektů s dlouhodobým růstovým potenciálem. Fond se zaměřuje na investice do rezidenčních nemovitostí a nabízí stabilní zhodnocení při důsledném řízení rizik.

Investice do stabilního realitního segmentu

Investování do nemovitostí je tradičně považováno za jeden z nejbezpečnějších způsobů zhodnocení kapitálu. Fond GARTAL se specializuje na financování rezidenčních developerských projektů v Praze a ve Středočeském kraji, kde se dlouhodobě drží vysoká poptávka po bydlení.
Fond funguje v souladu s regulacemi České národní banky a podléhá nezávislé kontrole obhospodařovatele, administrátora, depozitáře a auditora. To zajišťuje investorům vysokou úroveň transparentnosti a bezpečnosti.
Investice do fondu GARTAL je určena pouze kvalifikovaným investorům, kteří chtějí využít stabilitu nemovitostního trhu a zároveň se podílet na zisku z financování developerských projektů.

Struktura fondu a investiční strategie

Investiční fond GARTAL funguje na modelu přímého financování vybraných projektů skupiny GARTAL. Prostředky získané od investorů fond alokuje do úvěrů poskytovaných jednotlivým developerským společnostem v rámci skupiny, čímž dochází k efektivnímu využití kapitálu a minimalizaci externích rizik. Na investora se nepřenáší developerské riziko.
Fond zároveň využívá konzervativní strategii, která zahrnuje důslednou analýzu každé investiční příležitosti a systematické řízení rizik. Díky tomu poskytuje stabilní výnosy i v obdobích ekonomické nejistoty a garantuje výnos 7 % p.a.

Projekty s vysokým investičním potenciálem

Fond GARTAL financuje pouze vybrané projekty, které splňují přísná kritéria dlouhodobé udržitelnosti a zhodnocení. Mezi klíčové investice fondu patří:

• City Lofts Chodov (Praha 4 – Chodov)
- 138 bytových jednotek
- projekt je nominovaný v soutěži Realitní projekt roku 2025
- dokončení: 1. čtvrtletí 2028

• Zelené kaskády (Praha 9 – Hostavice)
- 82 bytových jednotek, 2 komerční prostory
- projekt je oceněný v soutěži Realitní projekt roku 2022
- dokončení: 1. čtvrtletí 2025

• Moje Kubáň (Praha 10 – Vršovice)
- rekonstrukce historické dominanty
- loftové byty a investiční jednotky
- dokončení: 4. čtvrtletí 2024

• Prime Vršovice (Praha 10 – Vršovice)
- 68 účelných investičních jednotek
- dokončení: 4. čtvrtletí 2024

• Nový projekt v Horních Počernicích (Praha 9)
- až 1 250 bytových jednotek
- finanční objem 9,75 miliardy korun

• Nový projekt Letňany (Praha 9)
- 230 bytových jednotek
- finanční objem 1,4 miliardy korun

Výhody investování do fondu GARTAL

• Stabilně dodávaný výnos 8% p.a. (garance výnosu 7 % p.a.)
• Investice do reálných aktiv – nemovitosti s dlouhodobým růstem hodnoty.
• Diverzifikace do více projektů – snížení rizika koncentrace.
• Regulace ČNB a nezávislá kontrola – bezpečnost investice.
• Výhodné daňové podmínky – výnosy jsou po třech letech osvobozeny od daně z příjmu fyzických osob.
• Dlouhodobě úspěšná developerská skupina s více než 20 lety zkušeností.

Jak se stál investorem?

Investorem fondu GARTAL se může stát pouze kvalifikovaný investor dle zákona č. 240/2013 Sb. Minimální investice činí jeden milion korun, přičemž investiční horizont je minimálně čtyři roky. Pro více informací navštivte fond.gartal.cz