Какие налоговые обязательства возникнут у меня при передаче недвижимости? Связаны ли с этим какие-либо другие сборы?
При передаче недвижимости могут возникнуть следующие налоговые обязательства: Подоходный налог в размере 21% в случае, если продавцом является юридическое лицо. Плательщиком является продавец. Подоходный налог в размере 15% в случае, если продавцом является физическое лицо,...
Обременены ли проекты компании GARTAL кредитами для финансирования их реализации?
Как и большинство девелоперов на чешском рынке, компания GARTAL финансирует реализацию своих проектов за счет кредитов от известных банков. Такое положение дает покупателям уверенность в том, что строительство не зависит от переменной финансовой ликвидности компании...
Чтобы забронировать недвижимость, я обязан внести залог?
Нет, если вас заинтересовал объект из нашего предложения - вы можете устно забронировать его на 2 дня. Это можно сделать лично во время встречи с нашим представителем, по телефону или по электронной почте, без необходимости...
Чем отличается кооперативная собственность от частной?
При кооперативной собственности покупатель является владельцем доли в жилищном кооперативе, что гарантирует право заключить договор аренды на квартиру, то есть право использовать определенную квартиру. Покупатель, в данном случае приобретатель кооперативной доли, становится членом жилищного кооператива,...
Согласно чешскому законодательству, покупка недвижимости в случае ее приобретения во время брака является частью совместной собственности супругов («ССС»), то есть она в равной степени принадлежит обоим, и оба супруга несут одновременную (солидарную) ответственность по обязательствам, возникающим в связи с возможным кредитом, который обеспечивает выплату покупной цены или ее части. Однако с помощью нотариального акта можно «сузить» ССС и, таким образом, исключить данную недвижимость из ССС. Если данная недвижимость исключена из ССС и для ее покупки предоставляется кредит, также исключенный из ССС, ответственность за его погашение несет только тот супруг, который владеет недвижимостью.
Другой способ приобретения недвижимости только одним из супругов — это приобретение недвижимости за счет средств, приобретенных до заключения брака или полученных в качестве дара или наследства уже во время брака, если указанные средства не являются частью ССС.
В случае развода, если недвижимость находится в ССС, возможны следующие варианты:
Если данная недвижимость обременена кредитом, оба разведенных супруга несут по нему солидарную ответственность, т. е. совместно и в равной степени. Варианты погашения кредита следующие:
Избранное