Что может потребоваться для успешной регистрации в кадастре недвижимости?
Основой для успешной регистрации в кадастре является письменный договор, на основании которого недвижимость передается или переходит третьему лицу. К данному договору-основанию необходимо заполнить заявление о регистрации в установленной форме (она доступна на веб-сайте nv.cuzk.cz/Web/Uvod.aspx). Заявление...
Мы столкнулись с понятием «заявление собственника здания». Что это такое?
Заявление собственника здания (§ 1166 Гражданского кодекса) – это правовой акт собственника, с помощью которого собственник недвижимости (обычно здания) разграничивает отдельные жилые или нежилые единицы, их принадлежности и компоненты, а также определяет общие части и...
Существуют ли другие ограничения на распоряжение недвижимостью?
Другим видом ограничения на распоряжение недвижимостью является так называемый сервитут (ограниченное право пользования чужой собственностью). Например, он устанавливает право третьего лица, помимо собственника, использовать недвижимость или дает право владельцу соседней недвижимости использовать затронутую сервитутом недвижимость...
Можно ли просмотреть несколько объектов недвижимости в рамках одной встречи?
Да, в рамках одного просмотра (встречи) возможно посещение нескольких объектов недвижимости, если это позволяют логистическое расположение объектов, представляющих интерес для клиента, а также правила техники безопасности на строительной площадке.
Да, человек с рождения имеет право приобретать вещи. Следовательно, несовершеннолетний ребенок может владеть и недвижимостью. Однако возможность заключения договоров приобретается ребенком по достижении совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Таким образом, договор купли-продажи должен быть заключен и подписан за несовершеннолетнего ребенка его законным представителем, чьи интересы не противоречат интересам ребенка, т.е. данная сделка подлежит надзору и согласию со стороны опекунского суда, который, помимо прочего, определяет указанного законного представителя. Поэтому одобрение суда является неотъемлемой частью заявления о регистрации права в кадастре недвижимости. Однако необходимо обратить внимание, что владение вещью — это обязательство, которое также связано с обязанностями. Например, оплата сборов, связанных с использованием (сборы за вывоз мусора), или налоговые обязательства (например, ежегодный налог на недвижимость).
Избранное