Читайте также


Что может потребоваться для успешной регистрации в кадастре недвижимости?

Основой для успешной регистрации в кадастре является письменный договор, на основании которого недвижимость передается или переходит третьему лицу. К данному договору-основанию необходимо заполнить заявление о регистрации в установленной форме (она доступна на веб-сайте nv.cuzk.cz/Web/Uvod.aspx). Заявление...

Чтобы забронировать недвижимость, я обязан внести залог?

Нет, если вас заинтересовал объект из нашего предложения - вы можете устно забронировать его на 2 дня. Это можно сделать лично во время встречи с нашим представителем, по телефону или по электронной почте, без необходимости...

Мы столкнулись с понятием «заявление собственника здания». Что это такое?

Заявление собственника здания (§ 1166 Гражданского кодекса) – это правовой акт собственника, с помощью которого собственник недвижимости (обычно здания) разграничивает отдельные жилые или нежилые единицы, их принадлежности и компоненты, а также определяет общие части и...

Каким образом регулируются кредитование и покупка квартиры в отношении совместной собственности супругов? Какова процедура в случае развода?

Согласно чешскому законодательству, покупка недвижимости в случае ее приобретения во время брака является частью совместной собственности супругов («ССС»), то есть она в равной степени принадлежит обоим, и оба супруга несут одновременную (солидарную) ответственность по обязательствам,...

Наши проекты


Какие налоговые обязательства возникнут у меня при передаче недвижимости? Связаны ли с этим какие-либо другие сборы?


При передаче недвижимости могут возникнуть следующие налоговые обязательства:

  • Подоходный налог в размере 21% в случае, если продавцом является юридическое лицо. Плательщиком является продавец.
  • Подоходный налог в размере 15% в случае, если продавцом является физическое лицо, при этом уплаты этого налога можно избежать в случае, если продавец докажет, что он использовал для проживания данную недвижимость до ее продажи (не обусловлено регистрацией постоянного места проживания) в течение как минимум двух лет, или перед продажей владел недвижимостью в течение 10 лет, или если продавец докажет, что он использовал полученные средства для решения своей жилищной ситуации.
  • Подоходный налог также уплачивается в случае дарения недвижимости, т.е. в случае безвозмездной передачи, за исключением следующих случаев:
    • освобождена от подоходного налогообложения безвозмездная передача от родственника по прямой линии, т.е. передача между внуками, детьми, родителями, бабушками и дедушками;
    • также не облагается налогом передача от родственника по боковой линии, если речь идет о брате или сестре, дяде, тете, племяннике или племяннице, супруге, супруге вашего ребенка, ребенке супруга (пасынок/падчерица), родителях супруга (свекор/свекровь, теща/тесть) или супругах родителей;
    • если речь идет не о родственнике, то не облагается налогом передача от лица, с которым одаряемый прожил не менее одного года непосредственно перед получением дара в совместно ведущемся домохозяйстве и по этой причине заботился о домохозяйстве или находился на иждивении у этого лица.

За регистрацию в кадастре недвижимости необходимо уплатить административный сбор в размере 2000 чешских крон. Эта фиксированная плата взимается за каждый договор, на основе которого происходит передача, независимо от количества объектов недвижимости в данном договоре. Мы оплатим этот сбор, если вы приобретете недвижимость из портфеля компании GARTAL.

arrow
Свернуть фильтр
close
close

Избранное

Мы используем куки

Мы можем разместить их для анализа данных о посетителях, улучшения нашего веб-сайта, показа персонализированного контента и предоставления вам отличных возможностей для работы на веб-сайте. Для получения дополнительной информации о куки, которые мы используем, откройте настройки.

arrow