(+420) 840 400 440
Личный кабинет
CZE
ENG
Какие налоговые обязательства возникнут у меня при передаче недвижимости? Связаны ли с этим какие-либо другие сборы?
При передаче недвижимости могут возникнуть следующие налоговые обязательства: Подоходный налог в размере 21% в случае, если продавцом является юридическое лицо. Плательщиком является продавец. Подоходный налог в размере 15% в случае, если продавцом является физическое лицо,...
Мы столкнулись с понятием «заявление собственника здания». Что это такое?
Заявление собственника здания (§ 1166 Гражданского кодекса) – это правовой акт собственника, с помощью которого собственник недвижимости (обычно здания) разграничивает отдельные жилые или нежилые единицы, их принадлежности и компоненты, а также определяет общие части и...
Что может потребоваться для успешной регистрации в кадастре недвижимости?
Основой для успешной регистрации в кадастре является письменный договор, на основании которого недвижимость передается или переходит третьему лицу. К данному договору-основанию необходимо заполнить заявление о регистрации в установленной форме (она доступна на веб-сайте nv.cuzk.cz/Web/Uvod.aspx). Заявление...
Чтобы забронировать недвижимость, я обязан внести залог?
Нет, если вас заинтересовал объект из нашего предложения - вы можете устно забронировать его на 2 дня. Это можно сделать лично во время встречи с нашим представителем, по телефону или по электронной почте, без необходимости...
Из новеллы к Гражданскому кодексу, вступившей в силу с 1 июля 2020 года в отношении создания ТСЖ, следует: если товарищество собственников жилья не было создано ранее, его создают собственники помещений в доме, состоящем как минимум из пяти единиц, из которых по крайней мере четыре принадлежат четырем разным собственникам. В случае, если существование товарищества собственников не будет удостоверено, право собственности на единицу, переданное другому собственнику, не будет зарегистрировано в кадастре недвижимости. ТСЖ также может быть учреждено добровольно в домах, которые не соответствуют вышеуказанному законодательному требованию.
ТСЖ создается путем утверждения устава тремя способами: либо в заявлении в соответствии с § 1166 Гражданского кодекса, либо в договоре о строительстве в соответствии с § 1170 Гражданского кодекса, либо одобрительным учредительным юридическим актом всех собственников единиц в соответствии с § 1200 Гражданского кодекса.
ТСЖ является юридическим лицом, деятельность которого ограничена только областью управления домом.
Действующее ТСЖ обеспечивает управление домом и продолжает решать вопросы, связанные с общими площадями и вещами, непрерывно, даже в случае передачи права собственности отдельных жилых единиц.
Избранное
