Glossary

Jedná se o hypoteční úvěr, který není účelově vázán.

Ubytovací jednotka se sociálním zařízením a kuchyňkou sloužící převážně k rekreačním účelům.

Kategorie nebytových jednotek, které mají všechny náležitosti bytu, ale z hygienických důvodů (hlukové limity, míra osvětlení) nemohou být zkolaudovány jako byty.

Způsob prodeje a nákupu, při kterém zájemcí přihazují částku, kterou jsou ochotni zplatit. K prodeji poté dochází za nejvyšší přihozenou částku.

Předsazená konstrukce, která přečnívá přes nosnou zeď. Zpravidla je přístupný dveřmi z vnitřního prostoru budovy. Balkón může být otevřený, krytý nebo zasklený.

Jedná se o hodnocení, jak dobře je klient schopen splácet svůj budoucí dluh bance.

Bonita půdy oceňuje zemědělské pozemky na základě půdních, klimatických a reliéfových podmínek. Uvádí se jako pětimístní číselný kód.

Místnost nebo soubor místností splňující požadavky na trvalé bydlení podle stavebního úřadu.

Faktickým vlastníkem bytu je v tomto případě bytové družstvo. Kupující tak kupuje družstevní podíl, který mu poskytuje právo vybraný byt užívat.

Osobní vlastnictví je popsáno je v zákoně č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, eviduje se katastrem nemovitostí a je prokazatelné tzv. listem vlastnictví.

Právnická osoba složená z družstevních podílů svých členů.

Druh spoluvlastnictví nemovitosti založené na vlastnictví jednotek, které může vzniknout, pokud jsou součástí domu alespoň dvě bytové nebo nebytové jednotky.

Je to celková plocha všech místností měřená uvnitř obvodových stěn bytu.

Mapa ukazující cenu za m² pozemku, domu či bytu v různých částech republiky.

Koncept bydlení, který spočívá v co největší úspoře prostoru. Jednotce dle konceptu colivingu může chybět kuchyň, technické zázemní či balkon, to je však kompenzováno vybavením společných prostor.

Chytrá domácnost má za cíl zajistit nadstandardní komfort bydlení, zasahuje do vytápění, osvětlení či například bezpečnostní a dohledové řešení.

Fyzická či právnická osoba investující do výstavby nemovitosti, která je určena k dalšímu prodeji či pronájmu.

Označení počtu místností a kuchyní nebo kuchyňských koutů v bytě.

U družstevního vlastnictví je kupující vlastníkem družstevního podílu v bytovém družstvu, jenž zaručuje právo na uzavření nájemní smlouvy k bytu, tj. právo užívat určitý byt.

Zobrazuje reálné množství spotřebované energie například na vytápění, přípravu teplé vody či chlazení, které souvisí s běžným užíváním budovy.

Budova, která je ekonomicky efektivní z hlediska realizace i provozu a vytváří co nejmenší množství odpadu a znečištění.

Garážové stání se zpravidla nachází v zastřešeném objektu či podzemním podlaží domu, kde parkuje více automobilů různých majitelů.

Samostatná místnost s jednim majitelem určená k parkování motorových vozidel.

Rozhodnutí stavebního úřadu, že je stavba dokončena a lze ji užívat k určenému účelu.

Mísnost nebo soubor místností, které jsou stavebním úřadem určeny k jiným účelům než k bydlení.

Nejčastěji samostatná místnost, která slouží k uskladnění věcí či potravin.

Jedná se o zastřešený prostor, který obvykle nevystupuje ze základního půdorysu domu. Lodžie může být otevřená nebo zasklená a je přístupná dveřmi z vnitřních prostor budovy.

Jedná se o pravidelnou platbu probíhající každý měsíc za účelem splacení vzniklého dluhu.

Vícepodlažní byt umístěný v bytovém domě.

Byt, který majitel na základě nájemní smlouvy pronajímá nájemci.

Nově postavená nemovitost, kterou prodává developer, nebo první majitel.

Místo určené k parkování motorových vozidel. Většinou se jedná o venkovní prostor. Parkovací stání může být veřejné nebo vyhrazeno majiteli.

Dokument sloužící k informaci o energetické náročnosti provozu nemovitosti. Je součástí energetického posudku.

Podlahové vytápění se řadí do skupiny nízkoteplotního velkoplošného vytápění. Teplý vzduch sálá od země, nevýří prach a udržuje příjemné klima v interiéru.

Podlaží je jedna úroveň budovy nad či pod zemí.

Pokrývá škody, které někomu způsobíte svou činností, nebo provozem svého majetku.

Slouží v situaci, kdy klient není z nějakého důvodu schopen úvěr splácet. Mezi možné důvody patří ztráta zaměstnání, pracovní neschopnost, těžká invalidita, nebo úmrtí.

Samostatná místnost v bytě nebo domě určena pro práci.

Nezávazná rezervace nemovitosti na dobu 2 dnů bez úhrady rezervačního poplatku. Po uplynutí stanovené doby dochází k podepsání rezervační smlouvy, nebo se rezervace ruší.

Menší nebo větší prostor před domem či bytem, který má převážně dekorativní funkci.

Promyšlené a řízené větrání v celé budově nebo bytu, které zajistí odvod starého a přívod čerstvého vzduchu. Během zimy rekuperace navíc pomáhá snižovat náklady za vytápění díky využití tepla odváděneho vzduchu.

Smlouva, která definuje po jakou dobu prodávající nesmí nabízet nemovitost dalším zájemcům a je rezervována konkrétnímu kupujícímu.

Rekonstrukce je přestavba již existujícího objektu.

Dosazení digitálního objektu do reality za pomocí 3D skenů okolního prostředí.

Samostatná místnost, klec nebo jiný prostor který se nanáchází v bytě a sloužící k uskladnění věcí.

Smlouva, ve které se strany dohodují o budoucí koupi nemovitosti.

Budova, která je ekonomicky efektivní z hlediska realizace i provozu a vytváří co nejmenší množství odpadu a znečištění.

Technologie umožňující uživateli ocitnout se v simulovaném prostředí.

Venkovní místo vyhrazené pro parkování motorových vozidel.