Slovník

Způsob prodeje a nákupu, při kterém zájemcí přihazují částku, kterou jsou ochotni zplatit. K prodeji poté dochází za nejvyšší přihozenou částku.

Kategorie nebytových jednotek, které mají všechny náležitosti bytu, ale z hygienických důvodů (hlukové limity, míra osvětlení) nemohou být zkolaudovány jako byty.

Ubytovací jednotka se sociálním zařízením a kuchyňkou sloužící převážně k rekreačním účelům.

Jedná se o hypoteční úvěr, který není účelově vázán.

Druh spoluvlastnictví nemovitosti založené na vlastnictví jednotek, které může vzniknout, pokud jsou součástí domu alespoň dvě bytové nebo nebytové jednotky.

Právnická osoba složená z družstevních podílů svých členů.

Osobní vlastnictví je popsáno je v zákoně č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, eviduje se katastrem nemovitostí a je prokazatelné tzv. listem vlastnictví.

Faktickým vlastníkem bytu je v tomto případě bytové družstvo. Kupující tak kupuje družstevní podíl, který mu poskytuje právo vybraný byt užívat.

Místnost nebo soubor místností splňující požadavky na trvalé bydlení podle stavebního úřadu.

Bonita půdy oceňuje zemědělské pozemky na základě půdních, klimatických a reliéfových podmínek. Uvádí se jako pětimístní číselný kód.

Jedná se o hodnocení, jak dobře je klient schopen splácet svůj budoucí dluh bance.

Předsazená konstrukce, která přečnívá přes nosnou zeď. Zpravidla je přístupný dveřmi z vnitřního prostoru budovy. Balkón může být otevřený, krytý nebo zasklený.

Chytrá domácnost má za cíl zajistit nadstandardní komfort bydlení, zasahuje do vytápění, osvětlení či například bezpečnostní a dohledové řešení.

Koncept bydlení, který spočívá v co největší úspoře prostoru. Jednotce dle konceptu colivingu může chybět kuchyň, technické zázemní či balkon, to je však kompenzováno vybavením společných prostor.

Mapa ukazující cenu za m² pozemku, domu či bytu v různých částech republiky.

Je to celková plocha všech místností měřená uvnitř obvodových stěn bytu.

U družstevního vlastnictví je kupující vlastníkem družstevního podílu v bytovém družstvu, jenž zaručuje právo na uzavření nájemní smlouvy k bytu, tj. právo užívat určitý byt.

Označení počtu místností a kuchyní nebo kuchyňských koutů v bytě.

Fyzická či právnická osoba investující do výstavby nemovitosti, která je určena k dalšímu prodeji či pronájmu.

Budova, která je ekonomicky efektivní z hlediska realizace i provozu a vytváří co nejmenší množství odpadu a znečištění.

Zobrazuje reálné množství spotřebované energie například na vytápění, přípravu teplé vody či chlazení, které souvisí s běžným užíváním budovy.

Samostatná místnost s jednim majitelem určená k parkování motorových vozidel.

Garážové stání se zpravidla nachází v zastřešeném objektu či podzemním podlaží domu, kde parkuje více automobilů různých majitelů.

Nejčastěji samostatná místnost, která slouží k uskladnění věcí či potravin.

Mísnost nebo soubor místností, které jsou stavebním úřadem určeny k jiným účelům než k bydlení.

Rozhodnutí stavebního úřadu, že je stavba dokončena a lze ji užívat k určenému účelu.

Jedná se o zastřešený prostor, který obvykle nevystupuje ze základního půdorysu domu. Lodžie může být otevřená nebo zasklená a je přístupná dveřmi z vnitřních prostor budovy.

Vícepodlažní byt umístěný v bytovém domě.

Jedná se o pravidelnou platbu probíhající každý měsíc za účelem splacení vzniklého dluhu.

Nově postavená nemovitost, kterou prodává developer, nebo první majitel.

Byt, který majitel na základě nájemní smlouvy pronajímá nájemci.

Menší nebo větší prostor před domem či bytem, který má převážně dekorativní funkci.

Nezávazná rezervace nemovitosti na dobu 2 dnů bez úhrady rezervačního poplatku. Po uplynutí stanovené doby dochází k podepsání rezervační smlouvy, nebo se rezervace ruší.

Samostatná místnost v bytě nebo domě určena pro práci.

Slouží v situaci, kdy klient není z nějakého důvodu schopen úvěr splácet. Mezi možné důvody patří ztráta zaměstnání, pracovní neschopnost, těžká invalidita, nebo úmrtí.

Pokrývá škody, které někomu způsobíte svou činností, nebo provozem svého majetku.

Podlaží je jedna úroveň budovy nad či pod zemí.

Podlahové vytápění se řadí do skupiny nízkoteplotního velkoplošného vytápění. Teplý vzduch sálá od země, nevýří prach a udržuje příjemné klima v interiéru.

Dokument sloužící k informaci o energetické náročnosti provozu nemovitosti. Je součástí energetického posudku.

Místo určené k parkování motorových vozidel. Většinou se jedná o venkovní prostor. Parkovací stání může být veřejné nebo vyhrazeno majiteli.

Dosazení digitálního objektu do reality za pomocí 3D skenů okolního prostředí.

Rekonstrukce je přestavba již existujícího objektu.

Smlouva, která definuje po jakou dobu prodávající nesmí nabízet nemovitost dalším zájemcům a je rezervována konkrétnímu kupujícímu.

Promyšlené a řízené větrání v celé budově nebo bytu, které zajistí odvod starého a přívod čerstvého vzduchu. Během zimy rekuperace navíc pomáhá snižovat náklady za vytápění díky využití tepla odváděneho vzduchu.

Smlouva, ve které se strany dohodují o budoucí koupi nemovitosti.

Samostatná místnost, klec nebo jiný prostor který se nanáchází v bytě a sloužící k uskladnění věcí.

Budova, která je ekonomicky efektivní z hlediska realizace i provozu a vytváří co nejmenší množství odpadu a znečištění.

Venkovní místo vyhrazené pro parkování motorových vozidel.

Technologie umožňující uživateli ocitnout se v simulovaném prostředí.